صفاء مصطفى
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية خلال الأيام المقبلة للإعلان عن التفاصيل النهائية لمستحقات سكان الإيجار القديم، مع طرح ثلاثة بدائل رئيسية أمام المستأجرين لتنظيم أوضاعهم وفق القوانين الجديدة.
وأوضحت الوزارة أن البدائل تشمل:
1. التجديد بسعر مدعوم: يسمح للمستأجرين بالاستمرار في الوحدة السكنية بسعر الإيجار القديم مع تعديلات طفيفة وفق أسعار محددة قانونيًا.
2. التعويض المالي مقابل الإخلاء: منح المستأجرين الذين يفضلون ترك وحداتهم تعويضًا ماليًا، بما يتيح لهم البحث عن سكن بديل.
3. التقسيط على فترة زمنية محددة: للمستأجرين الراغبين في الانتقال إلى وحدات بديلة توفرها الدولة، مع إمكانية سداد قيمة الوحدة الجديدة على أقساط ميسرة.
وأكدت وزارة الإسكان أن الهدف من هذه الإجراءات هو تحقيق التوازن بين حقوق المستأجرين ومالكي العقارات، وضمان انتظام السوق العقاري، مع مراعاة الظروف الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين.
وشددت الوزارة على ضرورة متابعة الإعلانات الرسمية عبر الموقع الإلكتروني للوزارة ووسائل الإعلام للحصول على التفاصيل الكاملة، مع الالتزام بالمواعيد النهائية لتقديم الطلبات واختيار البديل المناسب لكل مستأجر.
ويتوقع خبراء أن هذه الخطوة ستساعد في تخفيف حدة أزمة الإيجار القديم وتنظيم العلاقة بين المستأجرين وأصحاب العقارات، بما يضمن حقوق الطرفين ويحد من المشكلات القانونية المستقبلية.
